在去年楼市的寒流中，市场营销层面也颇为不平静，部分开发商“明修栈道，暗渡陈仓”的行为遭到了相关部门严厉打击。昨日，武汉房地产市场秩序专项整治工作小组通报了该市6起违法违规典型案例。

    自制合同欺瞒顾客　最终坑了自己　

    商品房销售合同本该由市开发办和工商部门联合制定，竟也有开发商自制。据通报，武汉市蔡甸区同心房地产开发公司、武汉辉煌置业有限公司在销售商品房时，擅自使用自制的商品房销售合同，经查实后，工商管理部门分别下达了《限期整改通知书》，但两公司仍拒不整改，依法对其分别作出“15日内必须办理备案手续，分别处以1500元和2000元”的行政处罚决定。

    没有执照“偷梁换柱”　借到一纸罚款　

    在房地产这个高投入行业，也存在着“无照经营”的不法事件。据通报，武汉市国龙房地产开发有限公司、武汉市齐联房地产开发有限公司私下与肖某、邓某等五人签订合同，将其营业执照违法借给肖某、邓某等五人进行房地产开发及经营。工商管理部门依法对以上两违法企业及违法当事人肖某、邓某等五人下达了“立即停止违法从事房地产开发行为，分别没收其非法所得10900元和16185元，并对肖某、邓某等五人处罚款14000元”的行政处罚决定。　

    虚拟降价暗中托价　托出30万罚款　

    去年曾在所开发楼盘外墙悬挂条幅“炮轰”江城高房价，号称“高级住宅原价每平方米8800元起，现价6000元/平方米”的湖北某房地产有限公司此次也“榜上有名”。　

    据介绍，该公司的广告用语含有升值或者投资回报的含义，广告中对价格的表示未能明示价格的有效期限。经工商部门查实，该楼盘发布此广告前并未以每平方米8800元起销售过一套房屋，该公司发布的该广告含有虚假的内容，有欺骗和误导消费者的行为。工商管理部门作出“立即停止发布上述虚假广告、在相关媒体公开更正消除影响，并处罚款30万元”的行政处罚决定。据业内人士透露，该楼盘最高售价也没超过每平米5000元。